Familia Calderón afina inversión inmobiliaria por US$ 127 millones y evalúa oficinas y strip centers

• La desarrolladora de departamentos inició su primer proyecto en Lo Barnechea, y prevé comprar terrenos en Las Condes y Antofagasta.

Fuente: El Mercurio

Santiago, Chile. 30 julio, 2012. Un nutrido plan de inversiones en Chile para los próximos dos años y la opción de ampliarse al rubro de oficinas y strip centers son algunas de las apuestas del grupo inmobiliario Imagina, controlado por la familia Calderón, principales accionistas de Ripley.

La firma ya tiene en marcha cuatro proyectos por US$ 57 millones, entre los cuales destacan sus primeros edificios de departamentos en la ciudad de Calama y en el sector oriente de Santiago (Lo Barnechea). Pero podrían añadir otros cuatro que elevarían la inversión a US$ 127 millones.

Así lo comentó Carolina Büchi, directora ejecutiva de Imagina, inmobiliaria que nació en 2004 y que ha desarrollado más de 20 proyectos, particularmente edificios de departamentos con precios promedio de UF 2.500.

Pero la empresa prevé expandirse a otros negocios inmobiliarios. “Imagina es una empresa joven y nos hemos enfocado en viviendas en altura. Creo que el siguiente paso, y en eso estamos trabajando, es incursionar en oficinas y comercio”, señaló Büchi.

Respecto del tipo de oficinas que construirían, la ejecutiva indicó que dependerá del tipo de terrenos de que dispongan, y que podrían ser edificios boutique o clase B. Los proyectos comerciales, añadió, serían strip centers , que se instalarían en los primeros pisos de ciertas iniciativas residenciales.

El ingreso de la compañía a la zona oriente de Santiago será a través de un edificio de departamentos de seis pisos y 44 unidades que quedará casi al frente del Mall Portal La Dehesa. Se trata de viviendas de entre UF 9.000 y UF. 14.000.

“Este es un salto para Imagina. Una de las propuestas de los gerentes al directorio para diversificar la empresa fue entrar con fuerza en Las Condes, Providencia y Lo Barnechea”, sostuvo Büchi.

Adelantó que están negociando la compra de nuevos terrenos en la zona oriente, que podrían transformarse en tres proyectos adicionales en Las Condes o Vitacura.

Norte y sur

En Calama, la compañía desarrollará un edificio de 18 pisos con departamentos orientados a inversionistas o profesionales jóvenes que van a trabajar a esa ciudad minera.

Imagina está colocando sus fichas en nuevos desarrollos en el norte del país, para lo cual espera adquirir próximamente terrenos en Antofagasta.

En el sur, la firma cuenta con una iniciativa de departamentos en el centro de Concepción y prevé agregar otra en el corto plazo.

Respecto de la operación de Imagina en Perú, Büchi aseguró que les ha ido bien, aunque señaló que actualmente Chile es una mejor plaza para invertir.